Демонтаж офиса в Кургане, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Кургане

Демонтаж офиса — это комплекс работ, который включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов, чтобы освободить помещение для нового ремонта или перепланировки. В ходе разбора могут быть задействованы перегородки, подвесные потолки, напольные покрытия, электрические сети, системы вентиляции и кондиционирования. Чаще всего необходимость в таких работах возникает при смене арендатора, расширении бизнеса, изменении функционального назначения офисного пространства или после завершения срока эксплуатации материалов.

Основные причины обращения к подрядчикам — это желание быстро и безопасно освободить площадь от старых конструкций, а также избежать ошибок при сносе элементов, которые могут быть несущими или содержать скрытые коммуникации. Доверив слом офиса профессионалам, заказчик снижает риски повреждения сохраняемых частей здания, случайного обрыва проводов или затопления соседей. Специалисты оценивают состояние каждой стены, пола и потолка, определяют последовательность действий и используют подходящий инструмент, чтобы результат был аккуратным, а процесс — контролируемым. Это особенно важно, если в здании продолжают работать другие организации или если требуется частичная разборка, а не полный снос.

Грамотно организованная технология позволяет выполнить демонтаж офиса в сжатые сроки, без лишнего шума и пыли, насколько это возможно в условиях городской застройки. Вместо того чтобы пытаться справиться своими силами, лучше сразу привлечь людей с опытом: они знают, как безопасно вскрыть стены, снять подвесные системы и отсоединить оборудование, не нарушив целостность инженерных сетей. К тому же профессиональный подход избавляет от проблем с утилизацией мусора и необходимостью самостоятельно вывозить тяжелые фрагменты конструкций.

Особенности работ и используемое оборудование

Общий порядок работ при разборке офиса выстраивается в зависимости от проектных решений и состояния объекта. Сначала проводится визуальный осмотр и уточняется, какие элементы подлежат слому, а какие должны остаться нетронутыми. Затем помещение освобождается от мебели и техники, отключаются коммуникации, которые могут быть опасны — электричество, водоснабжение, вентиляция. После этого начинается непосредственная разборка: снимаются двери, оконные блоки, облицовка, а затем демонтируются перегородки, стяжка и другие капитальные конструкции. На каждом этапе применяется ручной инструмент, такой как молотки, ломы, зубила, гидравлические ножницы, а при необходимости — электрические отбойные молотки и перфораторы. Для высотных работ используются леса и стремянки.

Техника подбирается по ситуации. В небольших помещениях чаще всего обходятся малогабаритным оборудованием, которое позволяет работать в стесненных условиях. Если речь идет о крупных офисных центрах с большими площадями, в дело может вступать мини-экскаватор или погрузчик для облегчения процесса слома и перемещения тяжелых обломков. Однако ключевая роль в любом случае отводится ручному труду — именно он позволяет точечно разбирать сложные узлы и аккуратно отделять алюминиевый или стеклянный профиль от остальных конструкций. Все действия выполняются с соблюдением правил техники безопасности: рабочие используют каски, защитные очки, респираторы и перчатки, а также страховочные приспособления при работе на высоте.

Особое внимание уделяется безопасному демонтажу инженерных систем и элементов, которые могут содержать вредные вещества. Перед началом сноса помещение проверяется на наличие скрытых рисков. При разборке перегородок и стен следят за тем, чтобы пыль и мелкие фрагменты не распространялись по соседним кабинетам. Кроме того, своевременно организуется временное складирование мусора и его дальнейшая погрузка для вывоза. Соблюдение всех этих правил — обязательное условие качественного выполнения задачи, которое исключает травмы и повреждения оставшихся частей здания.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офиса складывается из множества переменных, поэтому окончательная цена определяется индивидуально для каждого объекта. На итоговую расценку влияют общий объем работ, тип перегородок — будь то гипсокартонные, кирпичные или стеклянные конструкции, а также сложность доступа к месту разбора. Если помещение находится на верхних этажах без грузового лифта, это увеличивает трудозатраты на спуск мусора. Кроме того, принимается во внимание состояние объекта: требуется ли аккуратный разбор с сохранением материалов для повторного использования или же допустим более быстрый слом без бережного отношения к элементам.

Немаловажную роль в формировании окончательной стоимости играет необходимость вывоза мусора и его утилизация. В некоторых случаях заказчик предпочитает самостоятельно организовывать эти этапы, но чаще компания предоставляет комплексную услугу, что упрощает контроль над процессом. При расчете сметы специалисты опираются на утвержденные нормы и ориентиры. Для объектов, где требуется строгое соблюдение сметных нормативов, в расчетах могут учитываться расценки в смете по сборникам ФЕР и ГЭСН, а также применяться классификатор ОКПД 2 для отдельных видов работ. Однако это не означает, что цена становится фиксированной — напротив, каждый проект уникален, и окончательная смета формируется после выезда на объект.

Заказчик может получить примерную стоимость демонтажа офиса, описав свои пожелания: достаточно ли просто снести перегородки, нужно ли демонтировать алюминиевый или стеклянный витраж, планируется ли полный вывоз строительных остатков. Для точного расчета важно знать площадь помещения, количество стен, наличие дополнительных конструкций и планируемый объем работ. Именно поэтому ни один прайс-лист не дает универсального ответа на вопрос, сколько будет стоить разборка в конкретном случае. Мы всегда рекомендуем приглашать инженера для осмотра, чтобы на месте определить все нюансы и предложить обоснованную расценку, которая устроит обе стороны.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к сносу офиса избавляет заказчика от необходимости самостоятельно координировать действия разных подрядчиков. Мы предлагаем организацию работ под ключ, от первичной консультации до финальной уборки и вывоза мусора. Путь клиента начинается с обращения: вы оставляете онлайн-заявку или звоните, чтобы описать задачу и узнать примерные сроки. Затем наш специалист приезжает на объект для оценки объема предстоящего слома, фиксирует все детали — материалы стен, наличие инженерных сетей, доступность техники и особенности расположения офиса. После этого согласовывается график работ и подписываются документы.

В день старта работ команда подготавливает объект: закрывает сохраняемые поверхности, защищает мебель, если она остается, и обеспечивает безопасный проход для сотрудников соседних компаний. Сам демонтаж выполняется поэтапно — сначала разбираются легкие конструкции, затем переходят к капитальным стенам и перекрытиям. В процессе строго соблюдается технология и правила безопасности, чтобы избежать повреждения инженерных коммуникаций и не создать аварийных ситуаций. По завершении разбора проводится уборка помещения от пыли и строительного мусора, а все отходы грузятся в контейнеры и вывозятся на специализированные полигоны для утилизации. При необходимости мы предоставляем документы для учета выполненных работ, включая акты и сметы.

Обращаясь за услугой под ключ, вы получаете не только профессиональную разборку офиса, но и уверенность в том, что все этапы будут выполнены аккуратно, без лишних простоев и непредвиденных затрат. Мы ценим время клиентов и стремимся сделать процесс максимально понятным и управляемым. Если вам требуется снос или демонтаж офисного помещения любой сложности, заполните форму обратной связи на сайте или позвоните нам — мы обсудим детали, ответим на вопросы по смете и предложим удобный график выполнения задач. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы начать подготовку к ремонту или перепланировке без лишних забот.