Демонтаж многоквартирного дома в Кургане, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка и отключение инженерных сетей
Выезд специалиста для обследования, обмера, оценки состояния дома и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение электроэнергии (демонтаж ГРЩ, этажных щитов, временное освещение)	8000	усл.
Отключение и демонтаж газоснабжения с установкой заглушек (при необходимости, с привлечением газовой службы)	6000	усл.
Отключение водопровода, канализации, теплоснабжения с установкой заглушек на вводах	5000	усл.
Установка временного ограждения опасной зоны по периметру здания (сигнальная лента, забор)	350	м.п.
Монтаж временных подпорок и страховочных опор для неустойчивых конструкций (по необходимости)	догов.	усл.
Демонтаж кровли и верхних строений
Снятие кровельного покрытия (рулонные материалы, металл, шифер) с обрешёткой	200	м2
Разборка стропильной системы и мауэрлата (дерево, металл) без сохранения	300	м2
Демонтаж чердачного перекрытия (деревянные балки, утеплитель, засыпка) – за 1 м2	280	м2
Демонтаж вентиляционных шахт, парапетов и выходов на кровлю (кирпич, бетон)	700	м3
Демонтаж железобетонных плит покрытия алмазной резкой и краном (поэлементно)	6000	м3
Поэтажный демонтаж несущих и ограждающих конструкций
Механизированный снос кирпичных наружных стен экскаватором с ковшом (в отвал)	450	м3
Ручная разборка внутренних кирпичных стен толщиной 250 мм перфораторами	550	м3
Демонтаж стеновых железобетонных панелей (наружных и внутренних) механизированно, с резкой связей	4800	м3
Алмазная канатная резка бетонных стен и пилонов на блоки (безвибрационный демонтаж)	догов.	м2 среза
Разборка внутренних перегородок (гипсокартон, пазогребень, кирпич 120 мм) без сохранения	150	м2
Демонтаж межэтажных перекрытий и лестничных конструкций
Демонтаж железобетонных плит перекрытий алмазной резкой и краном (поэлементно)	6200	м3
Ручной демонтаж монолитных бетонных участков перекрытий отбойными молотками	10000	м3
Разборка деревянного межэтажного перекрытия (балки, накат, утеплитель) – за 1 м2	300	м2
Демонтаж бетонных лестничных маршей и площадок (гидромолот, алмазная резка) – за 1 марш	5500	шт.
Демонтаж металлических лестниц и ограждений (газорезка, болгарка) – за 1 этаж	2500	этаж
Срезка и демонтаж балконных плит (консольных) с применением алмазной резки	3800	м.п.
Демонтаж лифтов и лифтовых шахт
Демонтаж кабины лифта, противовеса и направляющих (поэтажно, с отключением)	догов.	комплект
Демонтаж металлоконструкций лифтовой шахты (поэтажно, газорезка)	5500	м3
Демонтаж железобетонной шахты лифта алмазной резкой и краном	7500	м3
Демонтаж инженерных систем и заполнений
Демонтаж оконных блоков (ПВХ/дерево) и витражей без сохранения – за 1 шт.	950	шт.
Демонтаж дверных блоков (входных, квартирных, технических) без сохранения – за 1 шт.	800	шт.
Демонтаж внутренней электропроводки и освещения (кабели, щитки, светильники) – за 1 этаж	1500	этаж
Демонтаж систем отопления, водоснабжения и канализации (стальные, полипропиленовые трубы) – за 1 этаж	2500	этаж
Демонтаж сантехнических приборов (унитазы, раковины, ванны) – за 1 шт.	700	шт.
Демонтаж вентиляционных коробов и воздуховодов (жестяные, пластиковые) – за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж фундамента и подземной части
Механизированный демонтаж ленточного бетонного фундамента экскаватором с гидромолотом (глубина до 2 м)	3200	м3
Ручной демонтаж кирпичного или бутового фундамента отбойными молотками	9000	м3
Демонтаж бетонных полов подвала и технического подполья (толщина до 150 мм)	700	м3
Демонтаж стен подвала из кирпича, блоков или бетона	650	м3
Извлечение старых свай или столбов фундамента (при необходимости)	2500	шт.
Погрузка, вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора механизированным способом (экскаватором) в самосвалы	140	м3
Вывоз строительного мусора (кирпич, бетон, дерево, утеплитель) на полигон – класс V	280	м3
Вывоз металлолома (чёрный, цветной) – при накоплении от 500 кг	догов.	т
Утилизация асбестосодержащих материалов, утеплителя и опасных отходов (спецполигон)	650	м3
Благоустройство и документация
Засыпка котлована и ям после демонтажа фундамента привозным грунтом с трамбовкой	500	м3
Планировка и выравнивание участка (грубая, бульдозером или вручную) – за 1 м2	50	м2
Проект производства работ (ППР) на демонтаж многоквартирного дома	55000	усл.
Оценка стоимости демонтажа и составление сметной документации	15000	усл.
Авторский надзор и техническое сопровождение демонтажа (за выезд)	8000	выезд

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж многоквартирного дома в Кургане

Демонтаж многоквартирного дома — это комплексная задача, которая требует профессионального подхода, серьезной подготовки и строгого соблюдения норм безопасности. В отличие от сноса отдельно стоящего строения, разборка МКД сопряжена с целым рядом дополнительных сложностей: необходимость учета инженерных сетей, сохранность соседних сооружений, организация безопасных путей для пешеходов и транспорта, а также работа на высоте. В услугу входит не только механическое разрушение конструкций, но и полный комплекс сопутствующих мероприятий: инженерное обследование объекта, разработка проекта производства работ, поэтапный слом несущих и ограждающих конструкций, сортировка и вывоз строительного мусора.

Причин для обращения к специалистам по демонтажу многоэтажного жилого здания несколько. Это может быть аварийное состояние дома, признанного непригодным для проживания, необходимость освобождения площадки под новое строительство, или же реконструкция, при которой требуется разобрать часть городского строения. Владельцы бизнеса и управляющие компании часто заказывают снос ветхих объектов для последующего повторного использования освободившегося земельного участка под коммерческую недвижимость или парковки. Однако вне зависимости от причины, доверять такую работу стоит только профессионалам. Попытка выполнить слом МКД своими силами или с привлечением случайной бригады без опыта чревата обрушением конструкций, травмами, штрафами и многократным увеличением бюджета из-за непредвиденных простоев. Мы предлагаем четкий порядок действий, основанный на технических регламентах, что позволяет исключить риски для окружающих и гарантировать выполнение задачи в установленные сроки.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология разборки многоквартирного дома всегда определяется индивидуально, исходя из его конструктивных особенностей, этажности, плотности окружающей застройки и состояния объекта. Тем не менее, существует общий порядок работ, которого мы придерживаемся. Начинается процесс с детального визуального и инструментального обследования. На этом этапе мы изучаем проектную документацию, выявляем скрытые полости, определяем расположение дымоходов, вентиляционных шахт и коммуникаций. Далее составляется план, в котором прописана очередность действий: от демонтажа верхних этажей к нижним, либо снос здания методом обрушения, если позволяет площадка.

В зависимости от ситуации, мы применяем различные виды техники. Для разрушения железобетонных конструкций используется экскаватор с гидромолотом, а для аккуратной разборки кирпичных стен в условиях ограниченного пространства — ручной инструмент и алмазная резка. При работе с высотными элементами, такими как верхний этаж или выступающие части фасада, задействуются автовышки и краны. Особое внимание уделяется средствам защиты: все рабочие обеспечены касками, спецобувью, страховочными приспособлениями. Мы строго соблюдаем правила безопасности на всех этапах, чтобы сведение к минимуму пыли и вибрации не мешало жителям соседних домов. Помимо основной техники, используется оборудование для подавления шума и система пылеподавления, что особенно важно при работе в черте города. Каждый этап контролируется прорабом, который отслеживает устойчивость конструкций и не допускает хаотичного обрушения. Такой подход позволяет безопасно выполнять демонтаж даже в стесненных условиях, не повреждая соседние строения и сохраняя целостность подземных коммуникаций.

Разборка многоквартирного дома: прайс-лист

Стоимость демонтажа многоквартирного дома складывается из множества переменных, поэтому мы не указываем единую цену на сайте. Корректный расчет возможен только после выезда специалиста на объект и анализа всех исходных данных. На итоговую стоимость влияет этажность здания, его площадь и объем, материал стен (кирпич, панель, монолит), а также сложность доступа к объекту для крупногабаритной техники. Немаловажную роль играет необходимость вывоза мусора: чем выше этаж, тем больше усилий требуется для опускания обломков и последующей погрузки. Дополнительные пожелания заказчика, такие как сохранение части материалов для повторного использования или аккуратная разборка без обрушения, также могут изменить цену в ту или иную сторону.

Для объектов, где требуется привязка к государственным нормативам, расценки в смете могут учитывать ФЕР (Федеральные единичные расценки) и ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы). Эти документы регламентируют трудозатраты, расход ресурсов и работу механизмов. Также при формировании сметы мы ориентируемся на коды ОКПД 2, что позволяет корректно классифицировать услугу для тендерной документации или бухгалтерской отчетности крупных заказчиков. Однако следует понимать, что смета по ФЕР и ГЭСН — это лишь ориентир. Реальная цена определяется уникальными условиями каждого объекта: состоянием фундамента, наличием скрытых дефектов, объемом подготовительных работ по отключению сетей. Мы готовы предложить прозрачную смету, в которой будут расшифрованы все этапы и затраты, чтобы вы видели, сколько стоят ваши вложения и за что вы платите. Чтобы узнать точную стоимость демонтажа именно вашего объекта, просто оставьте заявку — мы проведем расчет без скрытых доплат.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к разборке многоквартирного дома, который избавляет заказчика от необходимости самостоятельно решать организационные вопросы. Услуга «под ключ» означает, что мы берем на себя все этапы: от первой консультации до полной очистки площадки. Путь клиента начинается с обращения через сайт или по телефону. Наш специалист приезжает на объект в удобное для вас время, чтобы оценить объем работ, обсудить пожелания и зафиксировать все особенности места. На основе осмотра мы готовим проект производства работ и согласовываем смету. После подписания договора мы приступаем к подготовке: ограждаем территорию, обеспечиваем безопасность пешеходов, отключаем коммуникации.

Непосредственно демонтаж выполняется в соответствии с утвержденной технологией. Мы организуем процесс так, чтобы избежать лишних простоев и задержек: техника и бригады работают в четком графике, а материал с верхних этажей оперативно опускается и грузится в транспорт. После завершения слома мы проводим уборку территории, вывозим строительный мусор и передаем заказчику акт выполненных работ. На протяжении всего процесса вы находитесь в курсе дел: прораб информирует о промежуточных итогах и корректирует действия при необходимости. Такой подход гарантирует, что ваш объект будет освобожден своевременно и аккуратно, без непредвиденных сложностей. Если вам требуется профессиональная разборка городского здания или части многоэтажного строения, оставьте онлайн-заявку на сайте или позвоните нам. Мы обсудим детали, рассчитаем смету и предложим оптимальное решение для вашей задачи.